Что следует знать человеку, которого интересуют квартиры в новых домах?«Новострой Харьков» - одно из самых популярных словосочетаний, встречающихся людям, желающим приобрести квартиры в новых домах. Давайте разберемся, что же представляет собой этот самый новострой Харьков. В первую очередь квартиры в новых домах следует различать по классности строительства. Весь первичный рынок жилья делится на следующие классы: - социальное жилье;
- жилье эконом-класса;
- бизнес-класс;
- жилье премиум-класса;
- де-люкс класс.
Какие же именно квартиры в новых домах скрываются за данными названиями? Мы вам расскажем. Итак. Новострой Харьков – социальное жилье. Официальный классификатор не определяет здесь никаких обязательных параметров относительно технологии строительства, строительных материалов, количества квартир в доме и на этажах. Площадь на одного жильца здесь должна быть не менее 20 кв. м. Потолки здесь будут от 2,5 до 2,7 м. высотой, один балкон. Кроме того – не обязательный автопаркинг, механический мусоропровод, лифт эконом-класса. Как видите – самое обычное жилье. Но есть здесь и положительная сторона – стоимость квадратного метра, да и стоимость эксплуатации самая небольшая по сравнению с другими категориями. Квартиры в новых домах эконом-класса ненамного отличаются от предыдущего класса. Среди отличий – ограничения в технологии строительства (монолитно-каркасная, кирпичная кладка, сборная (панельные дома), количество квартир в доме не менее 100, наличие балкона и лоджии и до одного паркоместа на каждую квартиру. Однако стоимость обслуживания таких домов здесь уже не ограничивается госрасценками. Квартиры в новых домах бизнес-класса. Естественно, более высокого качества, нежели две предыдущие категории. Здесь и ограничения по технологиям и материалам (монолитно-каркасная либо кирпичная кладка из силикатного керамического кирпича), и по количеству квартир на этаже (не более 8), площадь на одного человека в таких домах составит не менее 40 кв. м.; также обязательно 1 паркоместо на каждую квартиру. Квартиры в новых домах премиум-класса «порадуют» своих хозяев следующими показателями. Технология строительства: монолитный каркас, либо кирпичная кладка из керамического кирпича. В таком доме вы не увидите более 100 квартир (обычно от 1 до тридцати), и на этаже их будет не более четырех с потолками не ниже трех метров. Помимо балкона и лоджии здесь будет еще терраса, а автопаркинг будет рассчитан не менее, чем на две машины на каждую квартиру. Конечно, это далеко не все характеристики, которыми отличаются квартиры в новых домах разного класса. И мы не случайно не затронули в этой статье характеристики квартир класса де-люкс. Это тема отдельной статьи. Но поверьте – они того стоят. Поинтересуйтесь у застройщиков.
Другие публикации| Публикации » Что следует знать человеку, которого интересуют квартиры в новых домах? |
| 
